São Simão, o bairro de Criciúma que não para de crescer
Novos condomínios, projetos de diferentes perfis e uma proposta de bairro planejado colocam São Simão em uma nova fase do desenvolvimento imobiliário de Criciúma
Foto: Divulgação/MeroMídia
Durante muitos anos, São Simão esteve ligado à agricultura e à mineração de carvão. Hoje, o bairro vive uma transformação acelerada e começa a se consolidar como um dos novos eixos de desenvolvimento imobiliário de Criciúma e região.
Segundo Rafael Canuto, especialista em geração de novos negócios imobiliários, o movimento vai muito além dos empreendimentos de alto padrão. A busca por segurança, privacidade, natureza, infraestrutura e qualidade de vida está fazendo crescer o interesse por condomínios fechados, atraindo diferentes perfis de moradores.
“Hoje, as pessoas procuram segurança, privacidade, natureza, infraestrutura e qualidade de vida. Esse movimento amplia o interesse por condomínios fechados e atrai diferentes perfis de moradores”, destaca Canuto.
Quatro projetos ajudam a revelar essa nova fase
Ao lado da Sociedade Recreativa Mampituba, um condomínio em planejamento aposta em terrenos menores e uma proposta mais acessível.
Na região da rotatória que conecta a rodovia ao Anel Viário, outro projeto traz um conceito biofílico, valorizando mata, água e contato com a natureza.
Há ainda uma proposta de bairro planejado, inspirada em experiências como o Pedra Branca, em Palhoça, com a perspectiva de integrar moradia, trabalho, estudo, serviços e mobilidade.
Entre São Simão e Mina Brasil, um condomínio de altíssimo padrão, com terrenos maiores e infraestrutura diferenciada, reforça a chegada de um novo público à região.
{{PUBLICIDADE}}
Para Rafael Canuto, chama atenção justamente a concentração de propostas tão distintas em um mesmo território.
“O mais interessante é perceber projetos com perfis tão diferentes escolhendo a mesma região. Isso revela uma mudança na forma de pensar o crescimento urbano”, analisa.
Na avaliação do especialista, o valor de um imóvel passa a estar não apenas no existente dentro de seus limites, mas também no desenvolvimento previsto para o entorno.
“O valor de um imóvel passa a estar não apenas no que existe dentro de seus limites, mas também no que está sendo construído ao seu redor”, afirma Canuto.
São Simão parece estar apenas começando uma nova história.
E talvez a pergunta mais importante não seja até onde o bairro vai chegar, mas quanto dessa transformação ainda está por acontecer.
